АДМИНИСТРАЦИЯ
БОРОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.03.2026 с. Боровое № 30
Об установлении платы за содержание
общего имущества многоквартирных домов на 2026 год
В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 11, 29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, рассмотрев предложенные расчёты стоимости платы и перечни работ и услуг по содержанию многоквартирных домов на территории Боровского сельсовета, администрация Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить с 01.04.2026 года для нанимателей жилых помещений по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для жилых помещений, подключенных к канализационному сооружению двух и более жилых помещений и не принявших решение об ином способе начисления, размер платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов в размере 25,85 руб./кв.м.
2. Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые в установленном порядке приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, однако, размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома на общем собрании не был утвержден по представленным управляющей организацией МУП ДЕЗ ЖКХ "Боровское» экономически обоснованным тарифам, в целях надлежащего исполнения договора управления со стороны управляющей организации установить с 01.04.2026 года размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома установить в следующем размере:
- за содержание и текущий ремонт общего имущества – 9,00 руб./кв.м.
- за сбор и вывоз жидких бытовых отходов -25,85 руб./кв.м.;
3. Установить с 01.04.2026 года для нанимателей индивидуальных жилых помещений по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда, подключенного к канализационному сооружению, неимеющего иных подключенных объектов, размер платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов в размере 312,14 руб./куб.м.
4. Перечень услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов в приложении № 1.
5. Данное постановление подлежит обнародованию в установленном Уставом Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области порядке, а также подлежат размещению на официальном сайте администрации в телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Контроль исполнения данного постановления возложить на директора МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» Иванова С.В.
ВРИП Главы Боровского сельсовета
Новосибирского района
Новосибирской области Г. С. Козырева
Приложение № 1
к постановлению № 3 от 30.03.2026
Минимальный перечень работ и услуг,
необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме с 01.04.2026 г.
|
№ п/п |
Перечень работ и услуг |
Адреса домов |
руб. за кв.м. |
Периодичность |
||||
|
Раздел 1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
9,00 |
|
||||||
|
1.1 |
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами |
ул. Школьная №№ 1-11; ул. Мира № 15; ул. Трактовая№ 20, ул. Рабочая № 38 |
|
2 раз в год, устранение по мере необходимости |
||||
|
1.2 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская № 7, 8, 10, 12; ул. Котовского № 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20 |
|
2 раза в год, устранение по мере необходимости |
||||
|
1.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
2 раз в год, устранение по мере необходимости |
||||
|
1.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов
|
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
2 раз в год, устранение по мере необходимости |
||||
|
1.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
профилактический осмотр, ремонт по необходимости. |
||||
|
1.6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
2 раз в год, устранение по мере необходимости |
||||
|
Раздел 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
||||||
|
2.1 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
1 раз в год, по мере необходимости |
||||
|
2.2 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), и водоотведения в многоквартирных домах: |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
1 раз в год, по мере необходимости |
||||
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
1 раз в год, по мере необходимости |
||||
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме
|
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
1 раз в год, по мере необходимости |
||||
|
Раздел 3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества |
25,85 |
|
||||||
|
3.1 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория): |
|||||||
|
3.1.1 |
в холодный период года: очистка придомовой территории и крыш от снега и льда;
|
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
январь-декабрь, по мере необходимости |
||||
|
3.1.2 |
в теплый период года: отсыпка щебнем, шлаком и выравнивание придомовой территории; |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
май – август, по мере необходимости |
||||
|
3.2. |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
25,85 |
6 раз в неделю |
||||
|
3.3 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Рабочая № 38, ул. Трактовая № 20 |
|
2 раза в год |
||||
|
3.4 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20; ул. Рабочая № 38 |
|
по заявке, аварии незамедлительно |
||||
|
Раздел 4.Электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
||||||
|
4.1 |
Эл.энергия, потреблённая на содержание общего имущества многоквартирного дома |
ул. Школьная №№ 1-15; ул. Советская №№ 7, 8, 10, 12; ул. Котовского №№ 16, 18, 20; ул. Мира № 15; ул. Трактовая № 20;
|
по показаниям приборов учёта, но не более норматива |
ежемесячно |
||||
|
Итого |
34,85 руб. за м2 + оплата за эл.энергию, потреблённую на содержание общего имущества многоквартирного дома (по показаниям прибора учёта) |
|||||||
