АДМИНИСТРАЦИЯ
БОРОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.10.2020 с.Боровое № 75
Об утверждении Положения о порядке сбора
и расходования платы за пользование
жилым помещением (платы за наем)
по договору социального найма
и договору найма муниципального
жилищного фонда администрации Боровского сельсовета
Новосибирского района Новосибирской области
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма и договору найма муниципального жилищного фонда администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
2. Данное постановление подлежит обнародованию в установленном Уставом Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области порядке, а так же подлежат размещению на официальном сайте администрации в телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль исполнения данного постановления возложить на директора МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское» Иванова С.В.
И.О.Главы Боровского сельсовета
Новосибирского района
Новосибирской области Н.Н.Звягина
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Боровского сельсовета
Новосибирского района
Новосибирской области от 28.10.2020г. № 75
Положение
о порядке сбора и расходования платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма и договору найма муниципального жилищного фонда администрации Боровского сельсовета
Новосибирского района Новосибирской области
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок сбора и расходования платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договора найма муниципального жилищного фонда администрации Боровского сельсовета
Новосибирского района Новосибирской области.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
- плата за наем жилого помещения - это плата за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, занимаемым по договору социального найма и договору найма (далее - жилые помещения);
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
II. Порядок начисления платы за наем жилого помещения
2.1. Плата за наем жилого помещения входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
2.2. Плата за наем жилого помещения начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, найма, а также на основании ордера на жилое помещение, либо иного документа, подтверждающего право пользование жилым помещением.
2.3. Фактические платежи населения за наем жилых помещений определяются исходя из размера платы пользования жилым помещением (платы за наем) за 1 кв. м жилого помещения и размера площади, занимаемой нанимателем по договорам социального найма и договору найма. Расчет платежей за наем производится в соответствии с установлением размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
III. Порядок внесения платы за наем
3.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.
3.2. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
3.3. Граждане, несвоевременно и не полностью внесшие плату за наем жилого помещения, обязаны уплачивать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
VI. Поступление и целевое использование средств
4.1. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, перечисляются в бюджет МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское».
4.2. Средства, полученные от уплаты населением за наем жилых помещений, используются по целевому назначению на реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт, техническую инвентаризацию и паспортизацию жилых помещений, а также на оплату минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящегося в собственности администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
4.3. Ежегодный отчет по движению целевых средств МУП ДЕЗ ЖКХ «Боровское», согласно действующих нормативно-правовых актов сдает в администрацию Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
